FEMA洪水保険要件

洪水保険は、多くの住宅ローン、特により洪水の多い地域の住宅ローンにとって必要不可欠です。
この連邦義務は、連邦緊急事態管理庁（FEMA）によって設定された貸し手および借り手に対する要件によって支持されています。これらの要件は、洪水の際に補充費用が確実にカバーされるように設定されています。この保険は合理的ですが、必要性として見過ごされることが多く、法律で要求される唯一の保険です。居住要件

高洪水リスクのある地域に住む人々は、洪水リスクのある地域に住むために洪水保険が必要です。洪水リスクのある地域で財産を所有している地主は、洪水ゾーンの財産に対して洪水保険をもらう必要があります。洪水ゾーンの不動産に抵当権を持っている人は、融資期間中の洪水保険が必要です。
あなたの財産が洪水ゾーンの外にあるとみなされる場合、洪水保険を購入する必要はありません。


待機期間

30日間の待機期間があります効果的になるための政策のための洪水保険の最初の購入。この規則の例外は、住宅ローンの要件の一部として洪水保険を購入した場合で、待機期間を放棄し、保険が即時に有効になる場合です。プロパティの洪水ゾーンマップが改訂され、プロパティを洪水ゾーンに持っていくと、財産所有者が洪水保険を受けるのに時間がかかります。保険が期間内に購入された場合は、待機期間の権利放棄も適用され、保険はすぐに有効になります。



保険範囲

洪水による直接的または間接的な原因の場合に使用されます。通常、洪水による直接的な被害がカバーされます。間接被害は、被害が洪水の結果として生じた場合にもカバーすることができます。そのような間接的な損害は、泥除け、下水道のバックアップ、シンクホールまたは火災によって引き起こされる可能性があります。


住宅ローン要件

洪水ゾーンで不動産のローンを取得している場合その地域に保険がある場合、貸し手は、貸出金が閉鎖される前に、その洪水保険を物件に置くように法律で定められています。
これは、貸し手が不動産の保険証書を確認するまで、借り手が不動産のローンまたは購入を完了できないことを意味します。


貸出条件

貸し手は連邦洪水ゾーン内に不動産を保有する抵当権者が損失をカバーする洪水保険を持っていることを確認する法律。貸し手は、あなたが洪水保険の証拠を提出するまで、ローンの閉鎖を延期する必要があります。貸し手が税金またはその他の保険料のエスクロー口座を使用する場合は、洪水保険のエスクロー口座も提供する必要があります。
ローンの期間中に最初のローンが行われた場合、延長された場合、更新された場合、売却された場合、または移転された場合は、FEMAに通知する必要があります。この通知は保険会社にも送られなければなりません。あなたの保険が失効した場合、保険代理人は貸し手に通知しなければなりません。貸し手は、保険の失効を通知してから45日以内に保険を購入しなければなりません。この購入で支払った保険料を請求することができます。